Savvas Savvaidis in an interview with the journalist Lisa Tsopanaki regarding Rhodes Sotheby's International realty

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A seguito della visita presso i nostri nuovi uffici di Jamie Mcmullan, direttore di Sotheby’s International Realty per la regione EMEA, la signora Liza Tsopanaki, senior editor del giornale Rodiaki, ha intervistato McMullan e Savvas Savvaidis a proposito della recente acquisizione di Rhodes Sotheby’s International Realty da parte di Savvaidis & Associates e del suo impatto positivo sul mercato immobiliare locale.
Sig. Savvaidis, la Sotheby’s International Realty a Rodi! Può dirci di più?

Savvas Savvaidis: Siamo felici, perché dopo più di tre anni di contatti, la nostra azienda ha acquisito il marchio internazionale Sotheby’s International Realty per Rodi e Symi. Operando come Rhodes Sotheby’s International Realty siamo ora completamente immersi nella migliore rete immobiliare di lusso al mondo.

Sotheby’s International Realty è al vertice della categoria immobiliare, con 900 uffici nei luoghi più prestigiosi di 65 nazioni, 19.000 consulenti immobiliari e un volume di vendite di oltre 80 miliardi di euro all’ anno.
Si tratta di uno sviluppo entusiasmante non solo per noi, ma anche per l’isola. La presenza di Sotheby’s International Realty mette Rodi saldamente sulla mappa degli immobili di alta qualità in tutto il mondo, evidenziando l’isola alla più alta categoria di acquirenti e investitori immobiliari. La caratteristica principale di questa categoria di acquirenti non è solo la capacità finanziaria, ma anche un’influenza significativa su una più ampia scala sociale, compresi lo stile di vita e il turismo. Il turismo di alta qualità e gli immobili di pregio sono direttamente collegati.

Dopo aver visitato le destinazioni immobiliari più importanti del mondo, credo che Rodi abbia il potenziale per acquisire un’identità unica come destinazione a 5 stelle con un mix di edifici storici, immobili architettonicamente significativi ed il miglioramento delle abitazioni esistenti all’internodei rigidi parametri in vigore, oltre alla promozione del paesaggio naturalistico e storico dell’isola.
Qual è il rapporto tra la famosa casa d’ aste di Sotheby’s e gli immobili di Sotheby’s?

Savvas Savvaidis: la Casa d’Aste Sotheby’s è stata fondata a Londra nel 1774 inizialmente per i libri e successivamente per l’arte. Divenne presto nota per l’elevatissima affidabilità e il nome Sotheby’s si affermò rapidamente come il marchio di lusso più conosciuto al mondo. La casa d’ aste è nota per la vendita di opere d’ arte di alto valore come ad esempio L’urlo di Edward Munch, venduto nel 2012 all’ asta a Londra per 119,9 milioni di dollari, un prezzo record per l’azienda.
Nel 1973, l’investimento nel settore immobiliare è stato un passo naturale. Si dice che un tempo le dimensioni delle collezioni d’ arte private fossero tali da rendere necessario trovare una casa o uno spazio supplementare per accoglierle! Sotheby’s International Realty è attualmente la più grande azienda immobiliare di lusso al mondo. Solo un mese fa Sotheby’s International Realy ha finalizzato una delle più grandi vendite immobiliari al mondo. Si trattava della vendita del Waggoner Ranch, di dimensioni paragonabili a quelle dello Stato di New York. Anche se il prezzo non è stato ufficialmente annunciato, la speculazione mediatica ha diffuso la notizia che il prezzo sia stato di circa 700 milioni di dollari.
Sothebysrealty.com riceve circa 2 milioni di visite singole al mese e il nostro portafoglio immobiliare è pubblicizzato dai media più influenti del mondo: News York Times, International New York Times, Mansion Global, Wall Street Journal, Bloomberg, Forbes, Architectural Digest, Elle Decor, Country Life, London Times, Economic Times, Financial Times, James Edition, Juwai.com. Non c’ è dubbio che sia gli acquirenti che i venditori vedranno un progresso impressionante nei servizi che siamo in grado di offrire attualmente. Per la prima volta i nostri proprietari di immobili locali possono vedere la loro casa pubblicizzata per la vendita ad un pubblico elitario in tutto il mondo.

Signor McMullan, cosa significa per lei la presenza di Sotheby’s International Realty a Rodi?
Innanzitutto voglio dire quanto siamo felici di aver trovato Savvas, che rappresenta non solo uno dei professionisti più autorevoli ed esperti del mondo immobiliare in Grecia, con innumerevoli riconoscimenti internazionali e un record di vendite consecutive nel secondo mercato nazionale, ma soprattutto un’azienda con tradizioni e valori familiari.
In secondo luogo, grazie a Savvas, io e i miei colleghi abbiamo conosciuto molto bene l’isola e le sue caratteristiche uniche. Senza dubbio siamo convinti che Rodi sia la destinazione ideale per i nostri clienti. Mi creda, voi vivete in un paradiso! Non ci sono molti luoghi al mondo che combinano un patrimonio storico così ricco, bellezze naturali, clima eccellente, facile accesso e forse la cosa più importante, una calorosa ospitalità. Insieme alla sensazione di sicurezza, la vostra isola ha tutti i requisiti importanti che ci si aspetta da un cliente Sotheby’s International Realty. Non dimenticate che la Città Vecchia di Rodi, Lindos e Symi sono sempre state centro di attrazione per i visitatori di fascia alta fin dall’ inizio del secolo scorso.
Nei prossimi mesi, in collaborazione con il Dipartimento Marketing di Sotheby’s International Realty, promuoveremo l’isola con articoli e presentazioni sulla stampa internazionale, per porre l’accento su Rodi e sulla Grecia. Saranno organizzati eventi internazionali insieme alla Casa d’Aste Sotheby’s. Il Sig. Savvaidis vi dirà di più al riguardo.

Come vengono commercializzati gli immobili sui mercati internazionali?
Savvas Savvaidis: Negli ultimi 12 mesi il nostro team ha lavorato intensamente per sviluppare e mettere in linea la piattaforma di interfaccia on-line che collega i 900 uffici della rete Sotheby’s Realty, permettendoci così di presentare in tempo reale in tutte le filiali (sistema a galleria) tutti gli immobili selezionati del nostro portafoglio; riceviamo anche richieste di informazioni tra i vari uffici 24 ore su 24 da parte di potenziali clienti interessati al mercato immobiliare di Rodi.
Allo stesso tempo, stiamo facendo progressi nella pubblicità dei nostri immobili presso gli uffici delle nostre consociate in aree come New York, Londra, Parigi, Parigi, Milano, Ginevra, Bruxelles, Monaco, Monaco, Francoforte, Berlino, Mosca, Dubai, Pechino e Tel Aviv. Vale la pena di ricordare che, tramite la Rete di Clienti Referenziali, in un solo mese, abbiamo già 6 visite confermate da marzo in poi per proprietà superiori a 1.000.000 di euro a Rodi.

Dovremmo aspettarci di vedere solo immobili di alto valore in vendita con Sotheby’s International Realty?
Savvas Savvaidis: assolutamente no! Il prezzo non è l’unico criterio quando inseriamo una proprietà nel nostro portafoglio; sono considerati anche la qualità, il design e la posizione. Abbiamo immobili in vendita che vanno da 100.000 a 10.000.000 di euro con un prezzo medio di 350.000 euro. Ogni giorno valutiamo la proprietà del cliente senza costi da parte sua ed accettiamo quelli che consideriamo corrispondano alle esigenze dei nostri clienti. Offriamo anche consigli gratuiti ai clienti su come, con poca spesa, possono rinnovare la loro casa per migliorare notevolmente le possibilità di ottenere una vendita.

Come è possibile contattarvi?
Savvas Savvaidis: Abbiamo recentemente spostato i nostri uffici a Iraklidon Avenue, Ixia. C’è facilità di parcheggio e ci troviamo nel cuore del quartiere alberghiero. Il nostro ufficio a Kalathos è aperto per i clienti di Lindos e della parte meridionale di Rodi e possiamo essere facilmente rintracciabili sul sito www.savvaidis.com. Siamo aperti tutti i giorni dalle 9 alle 5 e il sabato dalle 10 alle 14. Il nostro team è sempre molto disponibile a discutere con i potenziali venditori e fornire una valutazione gratuita delle loro proprietà.