Also available in: English

Cегодня правительство Греции рассматривает возможные способы реструктуризации и упрощения нормативно-правовой базы, регулирующей процесс подачи и рассмотрения заявок от граждан третьих стран, желающих осуществить инвестиции на территории Греции.

Толчком для такой инициативы послужила прошедшая конференция «Enterprise Greece», организованная одноименным государственными агентством совместно с Министерством развития и конкурентоспособности и Министерством внутренних дел.

На конференции был представлен отчет, содержащий информацию и статистические данные о выдаче вида на жительство гражданам третьих стран, которые приобрели недвижимость в Греции, наряду с отчетом, предлагающим сравнительный анализ с другими странами региона, где основной акцент был сделан на факте, что, несмотря на успешность Греческой программы, она все же нуждается в усовершенствовании.

Начиная с мая 2013 года было выдано 436 разрешений на вид на жительство и еще 83 находятся на стадии рассмотрения. При этом 185 видов на жительство были оформлены для граждан России, 119 – граждан Китая и 33 – граждан Египта. Из них, в период с 1 мая 2014 до 30 сентября 2014, 210 разрешений были выданы владельцам недвижимости и 182 – членам семей.

Благодаря гражданам третьих стран, купившим недвижимость стоимостью в среднем € 317 000 за объект, в Грецию было инвестировано 67 миллионов евро. В результате совершения каждой отдельной сделки с недвижимостью, было выдано менее двух видов на жительство, что сделало необоснованными опасения по поводу увеличения потока иностранцев, стремящихся въехать в страну с целью инвестиционного вложения. В то же время, данные цифры позволяют прийти к выводу, что законодательство следует сделать более привлекательным для инвесторов, поскольку статистика демонстрирует следующее: 98% из всех желающих получить вид на жительство в Греции намерены также иметь возможность посещать страны Шенгенской зоны, 90% стремятся повысить качество жизни, 80% заинтересованы в прибыли от инвестиций, 89% — в получении образования, 75% намерены переехать на постоянное место жительства и, наконец, 65% интересует отдых в стране.

По предварительным оценкам, программа в целом является успешной. Помимо того, что наблюдается процветание рынка жилой недвижимости, следует также принять во внимание следующий факт: чем дольше гость остается в стране, тем больше он тратит денег, что, безусловно, приносит выгоду греческой экономике. Все эти факторы послужили предпосылкой для разработки данного плана, цель которого — сделать Грецию более «дружелюбной» с точки зрения получения вида на жительство гражданами третьих стран. Соответствующие предложения уже внесены и ожидается, что они будут представлены в СМИ в течение ближайших двух недель.

Предлагаемые изменения касаются возможности получения гражданства и оформления вида на жительство близким родственникам тех владельцев недвижимости, которые уже являются резидентами. К примеру, если лицо покупает недвижимость, его родители получают право на въезд в страну и получение вида на жительство. То же касается супругов инвестора и их родителей. Вид на жительство, выданный сроком на 5 лет, становится постоянным и обновляется каждые 5 лет. В случае передачи права собственности на недвижимое имущество в течение 5-летнего периода, новый владелец сможет ходатайствовать о получении вида на жительство при условии соответствия определенным критериям.